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坪・平米(㎡)・畳の換算

本日は坪・平米(㎡)・畳の換算についてお話ししていきたいと思います。◎坪ってそもそも何?坪とは土地面積を表す単位のことを言います。ちなみに不動産の面積は、坪表記ではなく、平米(㎡)での表記が公正取引協議会で決められています。坪で土地を数えるのは、日本の文化のようです。世界共通では平米(㎡)と表します。ですので、不動産のポータルサイトや広告には面積表示は平米数(㎡)のみ。もしくは平米数(㎡)と坪数の両方が表記...

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不動産に関する税金の改正について ②

前回に引き続き平成30年度税制改正のうち不動産に関する税金の改正についてお話したいと思います。◎印紙税次の税額の軽減措置の適用期限が、平成32年3月31日まで2年延長されます。◎登録免許税(1)土地の相続登記に対する登録免許税の免税措置の新設①土地を相続した者が所有権の移転登記を受けないまま死亡し、その者の相続人等が、平成30年4月1日から平成33年3月31日までの間に、その死亡した者を登記名義人とするための所有権移...

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不動産に関する税金の改正について ①

本日は不動産に関わる税金の改正についてお話しします。◎所得税・法人税(1)所得控除・青色申告特別控除(平成32年分以後の所得税に適用) 給与所得控除額と公的年金等控除額は、一律10万円引き下げ・上限額の引き下げ等が行われます。なお、基礎控除額は高額所得者(合計所得金額2400万円超)を除き、48万円(現行:38万円)になります。また、青色申告特別控除額は55万円(現行:65万円) になります。ただし、一定の要件(e-...

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暴風被害も火災保険でカバー

今日は暴風被害も火災保険でカバーができるお話をしていきます。強風・突風被害は2~5月に集中暖かくなる3月から5月にかけては野外でのレジャーに最適な季節ですが、低気圧が急速に発達し、「春の嵐」「メイストーム(5月の嵐)」と呼ばれる台風並みの暴風や猛吹雪が発達することがあります。「春の嵐」をもたらす発達した温帯低気圧は低気圧の中心から離れたところでも風が強く吹くために、被害の範囲が広がりやすい特徴もありま...

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空き家の3,000万円特別控除

本日は空き家の3,000万円特別控除についてお話ししたいと思います。最近「空き家の3,000万円特別控除」の特例の利用者が増えています。適用を受けるためには、空き家の所在する市区町村から「被相続人居住用家屋等確認書」の交付を受け、その確認書を添付して税務署へ確定申告する必要があります。その確認書申請の手続きと確定申告書の手続きは以下のようになります。1 市区町村への手続き(建物を取壊す場合)「被相続人居住用...

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いえのこ

Author:いえのこ
シバタ工務店不動産部の
ブログへようこそ!
不動産に関係するような事を
お伝えしていきます。

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